#dzialkitonaszaspecjalnosc

NR OGŁOSZENIA: #315DZ0721 Możliwa zabudowa usługowa, jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza!

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania dwie działki o projektowanych powierzchniach 1800m2 i1803m2, które zostaną wydzielone z działki o pow. 3766m2. Dla pierwszego nabywcy istnieje możliwości wydzielenia mniejszej działki (min 1200m2).

Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną z usługami (lub bez), zlokalizowany w Kaniowie gm. Bestwina. Działka B sąsiaduje z terenami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinną, a działka C od strony północnej i południowej z terenami zieleni (zgodnie z mpzp).

Każda z działek będzie bezpośrednio skomunikowana z drogą gminną (pisemne oświadczenie gminy).

Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Teren posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu:
-sieć wodociągowa fi160 - w działce (przy zachodniej granicy) - warunki przyłączenia
-sieć elektroenergetyczna
-kanalizacja: osadnik, oczyszczalnia przydomowa lub sieć fi200 w nieruchomości sąsiadującej z drogą od strony zachodniej. Zdaniem naszego projektanta odprowadzenie ścieków do sieci gminnej wymaga budowy przepompowni.
-sieć gazowa fi50 sieć w drodze od strony zachodniej

Teren znajduje się:
- poza wpływami eksploatacji górniczej, poza obszarem górniczym, poza terenem górniczym - wg opinii geologiczno-górniczej PG Silesia z dnia 2.08.2021r
- poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK
- poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem NATURA 2000 wg Geoserwis Gdo

Teren zlokalizowany w okolicy centrum Kaniowa, co zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz., Oświęcimiem oraz Bielskiem- Białą. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne oraz kąpielisko publiczne z infrastrukturą sportową ( Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie)

Cena całości: 289000 zł do negocjacji
Cena działki B o pow. 1800m2: 179000 zł do negocjacji
Cena działki C o pow, 1803m2: 169000 zł do negocjacji
Cena mniejszych działek niż wskazane powyżej: 100 zł /m2

Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (załącznik w galerii zdjęć)
Pełna treść uchwał na stronie internetowej Gminy Bestwina lub w siedzibie naszego biura.

Ponadto zapewniamy Państwu:
Usługi sprawdzonego geodety
Pomoc doradcy kredytowego
Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan
Usługi prawne redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych
Sprzedaż projektów Archon
Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego w tym mpzp). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.   ŁUKASZ MNICH
TEL.  

Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.