Nieruchomość położona jest w Kaniowie w rejonie ul. Stefana Kóski o powierzchni 3135 m² w skład której wchodzą działki 539/2, 556/3.
Działki leżą na terenie nierównym, mają kształty nieregularnych wieloboków. Tereny działek są porośnięte drzewami i stanowią pas zieleni nieurządzonej, usytuowany wzdłuż drogi gruntowej, nieutwardzonej. Tereny działek nie są ogrodzone, nie są uzbrojone w sieci infrastruktury technicznej. Działki zlokalizowane są w płn.-zach. Części miejscowości i rozmieszczone obok wału przeciwpowodziowego usypanego wzdłuż rzeki Białej. Sąsiedztwo stanowi zieleń nadbrzeżna, obszar użytkowany rolniczo oraz tereny produkcyjno-usługowe i żwirowni. W odległości ok. 6,5 km na południe od nieruchomości znajduje się centrum Gminy Bestwina. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, ale nie posiada urządzonego zjazdu.

Przeznaczenie terenu
Działki gruntu leżą na terenie obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bestwina przyjętego Uchwałą nr XXVIII/120/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 20.02.2020 r. Zgodnie z zapisami planu działki leżą na terenie oznaczonym:
działka gruntu 539/2:
ZN - tereny zieleni nieurządzonej,
5KDD - tereny dróg publicznych - drogi klasy dojazdowej oraz w zasięgu strefy ochrony wału przeciwpowodziowego i na obszarach narażonych na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego,
działka gruntu 556/3:
ZN - tereny zieleni nieurządzonej oraz w zasięgu strefy ochrony wału przeciwpowodziowego i na obszarach narażonych na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego.

Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 6.00 - 14.00 od poniedziałku do piątku.