Oferta tylko u nas.



Mamy przyjemność zaoferować piękną działkę o pow. 1145 m2, pod budowę 2 domów jednorodzinnych.

Znajduje się przy ulicy Młyńskiej w Kaniowie.

Zaletą dla nowego nabywcy jest:

Działka budowlana z atrakcyjnym projektem budowlanym i zezwoleniem na budowę z sierpnia 2023;

lokalizacja ciesząca się dużym zainteresowaniem.

Cena obejmuje przygotowany teren wraz z wyłożonymi fundamentami;

Działka pod budowę 2 wolnostojących domów jednorodzinnych - według projektu architektonicznego każdy o pow.:
- użytkowej 99 m2 oraz
- całkowitej 159 m2.
- Domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem, kominkiem; 4 pokoje sypialniane oraz salon, łazienka, w.c.; praktyczny układ; ogrzewanie gazowe z kotłem;
- posadowione w odległości 12m względem siebie.

Planowo, nowy inwestor dzieląc grunt otrzyma działkę:
- narożną o pow. ok. 545 m2
- oraz działkę przy skarpie o pow. ok. 600 m2.

A ponadto:

Fundamenty wykończone obejmują: wylana płyta fundamentowa, a pod nią przepust pod wodę oraz kanalizacja pozioma;

Wykonany drenaż z izolacją;

Doprowadzone 2 przyłącza prądu (skrzynki);

Woda: doprowadzona do drogi wewnętrznej - ok 10 m od granicy działki;

Kanalizacja, Gaz: w drodze głównej - ok. 30 m do 40 m od granicy działki.

Działka częściowo ogrodzona - panelowe ogrodzenie;

Teren płaski, wyrównany i podniesiony do terenu sąsiada;

Nie są to tereny szkód górniczych ani tereny zalewowe;

Lokalizacja obok starego wału przeciwpowodziowego;

Droga dojazdowa utwardzona tłuczniem;

Okolica domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie: 60 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Rodzaj użytku gruntowego: BP - Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Lokalizacja blisko miast ościennych:

* Czechowice-Dziedzice 10 km;
* Pszczyna 15 km;
* Bielsko-Biała 15 km;
* Katowice 50 min;
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.
5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Rozkład domu:

Parter:
* w.c.;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
* łazienka;
* 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2

Przedstawione wizualizacje są poglądową reprezentacją domów z projektu budowlanego.

-
Zapraszamy do kontaktu:
Szymon Powała tel.   ,
Monika Skowrońska tel.   wyłączni przedstawiciele oferty.

Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.