Oferta tylko u nas.



Szukasz działki pod inwestycję?

Mamy przyjemność zaoferować piękną działkę o pow. 1145 m2, gotową pod budowę 2 domów jednorodzinnych.

Znajduje się przy ulicy Młyńskiej w Kaniowie, w pięknej okolicy Stawów Bestwińskich.

Zaletą dla nowego nabywcy jest:

Oszczędność czasu - inwestycja częściowo zrealizowana;

Działka budowlana z atrakcyjnym projektem budowlanym i zezwoleniem na budowę 2 domów, z sierpnia 2023 (ważne 3 lata);

Planowo, nabywca, po wykonaniu inwestycji, dzieląc grunt otrzyma 2 działki:
- narożną o pow. ok. 545 m2
- oraz działkę przy skarpie o pow. ok. 600 m2.

Inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji, pod kątem dalszej sprzedaży powstałego domu;

Kompletna dokumentacja, wraz z dziennikiem budowy, od doświadczonego wykonawcy.

Cena obejmuje przygotowany teren inwestycji wraz z wyłożonymi 2 fundamentami:

Fundamenty wykończone obejmują: wylana płyta fundamentowa, a pod nią przepust pod wodę oraz kanalizacja pozioma;

Drenaż z izolacją;

Prąd: doprowadzone 2 przyłącza prądu - skrzynki przy linii płotu;

Woda: doprowadzona do drogi wewnętrznej - ok 10 m od granicy działki;

Kanalizacja, Gaz: w drodze głównej - ok. 30 m do 40 m od granicy działki.

Działka częściowo ogrodzona - panelowe ogrodzenie;

Teren płaski, wyrównany i podniesiony do terenu sąsiada;

Droga dojazdowa utwardzona tłuczniem.

Nie są to tereny szkód górniczych ani tereny zalewowe;

Lokalizacja obok starego wału przeciwpowodziowego.

Cechy każdego z domów według projektu architektonicznego:

Powierzchnia:
- użytkowa ok. 99 m2
- całkowita ok. 159 m2.

Domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem;
- 4 pokoje sypialniane oraz salon z kuchnią otwartą, łazienka, w.c.;
- wyprowadzony komin pod kominek;
- praktyczny układ;
- domy posadowione w odległości 12 m względem siebie.

Przeznaczenie działki:

Przeznaczenie: 60 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Rodzaj użytku gruntowego: BP - Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Świetna lokalizacja:

Blisko miast ościennych:
* Czechowice-Dziedzice 10 km;
* Pszczyna 15 km;
* Bielsko-Biała 15 km;
* Katowice 50 min;
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.

5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Rozkład domu:

Parter:
* w.c.;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
* łazienka;
* 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2

Przedstawione wizualizacje są poglądową reprezentacją domów z projektu budowlanego.

-
Zapraszamy do kontaktu:
Monika Skowrońska tel.   wyłączny przedstawiciel oferty.

Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.