PREZENTACJA NOWEGO DOMU GL1307 Z GARAŻEM
W Kaniowie/ k Czechowic z widokiem na Beskidy

LOKALIZACJA: centrum Kaniowa /8km od Bielska/3km od Czechowic . W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia . Działka widokowa na łąki i góry.

Gotowy i prestiżowy dom pod klucz projekt GL1307 to tradycyjna murowana z betonu komórkowego bryła przykryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze ciekawie urządzona odrębna kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz łazienka z WC. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z czterema wygodnymi pokojami i naprawdę dużą, funkcjonalną łazienką. Dom posiada garaż i balkon. Ten dom to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo.

PARAMETRY BUDYNKU:
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 148.8 m 2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 214 m 2
PoWIERZCHNIA ZABUDOWY: 109m2
GARAŻ z brama automatyczną: 20 m 2
ILOŚĆ POKOI: 5
działka: pow. 650 m 2

Dom wykończony i urządzony na WYSOKI STANDARD. Sufity napinane , sztukateria.
Stała zabudowa w cenie.

Budynek wzniesiony w 2019r . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.
Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z betonu kmórkowego firmy Leier Thermopor 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szyba u=0.5,. Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.
Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk akrylowy
Schody drewniane.
Podjazd z parkingiem wybrukowany oraz duży taras w tylnej części budynku.
Wybrukowany podjazd, parking, obejście budynku oraz taras.
Budynek dobrze wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.

Na podłogach położono wysokiej klasy panele podłoga oraz płytki ceramiczne.
Na ścianach gładź gipsowa .

Ogrzewanie: centralne gazowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym ,podłogowe na parterze, na poddaszu kaloryfery aluminiowe
NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie 3000zł.
Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja miejska z sieci, szybki internet
Videodomofon

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 5 pokoi:
PARTER:
1. Przedpokój:1,57x3,28= 5,10 m2
2.Pralnia z kotłownią: 2,40x1,43=3.43
2. Salon wraz z jadalnią: 7,47x4,50=33,6 m2
3. Kuchnia: 2,17x3,21= 7,00 m2
4. ŁAZIENKA Z WC: 1.42x2.35=3,33 m2
5 Garaż:3,3x5,8=19m2
6.klatka schodowa: 2,17x4,10=8,9m2
Razem parter: 109 m2

PIĘTRO:
2. Pokój nr 1: 3,46x4,75=16,4 m2
3. Pokój nr 2:4,75x3,86= 18,33m2
4. Pokój nr 3: 3.92x4,28=16,77 m2
5. Pokój nr 4: 2,15x2,75=5,91m2
6. WC: 2,15x2,75=5,91 m2
7. Garderoba: 1,20x3.22=3,86m2

Razem piętro: 81,04 m2

Wysokość pomieszczeń: 2,60m2

Salon od południowej strony , kuchnia od południa

Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.

Zapraszamy do oględzin!

CENA DO NEGOCJACJI!

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Nieruchomości których szukasz -