Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej Kaniów!

Kupujący zwolniony z podatku PCC! Bez prowizji!

Dzień otwarty 24 maja (sobota), godz. 10:30 12:30
Przyjedź, zobacz na żywo, poczuj klimat tego miejsca i porozmawiaj z Nami!

Na sprzedaż dwa funkcjonalne i energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczej i spokojnej części Kaniowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia wśród natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych miast.

LOKALIZACJA:

Nieruchomości zlokalizowane są w cichej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną.

Odległości od najważniejszych punktów:
-Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaniowie - 1,5km
-Pizzeria - 1km
-Piekarnia Sołtysik - 600m
-Sklep spożywczy Lewiatan - 1km
-Przystanek PKP - 1,2km
-Przystanek autobusowy -1km (kursuje linia 136 - dojazd do Czechowic-Dziedzic i do dworca w Bielsku-Białej)
W pobliżu (2,5km) znajduje się Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych doskonałe miejsce na aktywne spędzanie czasu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
-Salon z aneksem kuchennym 24,69 m²
-Pokój 11,35 m²
-Łazienka 4,85 m²
-Hall 12,57 m²
-Wiatrołap 3,76 m²
-Garaż 15,57 m²

Piętro:
-Sypialnia 1 16,44 m²
-Sypialnia 2 14,18 m²
-Łazienka 5,00 m²
-Korytarz 2,09 m²
-Taras 18,9 m² nad garażem

Dostępne dwa domy na różnych działkach:
Dom 1 działka 440 m² 644 900 zł
Dom 2 działka 560 m² 669 900 zł

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja i izolacja:
-Technologia szkieletowa, wysoko energooszczędna (klasa A)
-Ściany w pełni otwarte dyfuzyjnie (35 cm izolacji wełna fasadowa, mineralna i skalna)
-Ściany wzmocnione bezproblemowy montaż mebli i sprzętów
-Fundament klasyczny z hydroizolacją i ociepleniem
-Dach: Dachówka betonowa Braas Celtycka Lumino Matt
-Śniegołapy na całej długości
-Izolacja dachu 25 cm (wełna mineralna + skalna)

Okna i drzwi:
-Trzyszybowe Aluplast z ciepłym montażem
-Drzwi zewnętrzne i garażowe firmy Wikęd
-Automatyczna brama garażowa Wiśniowski

Wnętrze i ogrzewanie:
-Schody jesionowe lakierowane, wysoki standard
-Parter: ogrzewanie podłogowe z bezprzewodowym termostatem
-Piętro: grzejniki
-Piec C.O. jednofunkcyjny firmy Fondital z zasobnikiem 100 l (Kospel)

Możliwość montażu kominka.
Stan deweloperski do własnej aranżacji.
Ściany przygotowane pod gładzie.

Media i instalacje:
-Woda miejska
-Prąd 230/400 V
-Siła w garażu
-Światłowód firmy Orion, skrzynka multimedialna, internet + TV
-TV satelitarna
-Przydomowa biologiczno-mechaniczna oczyszczalnia ścieków bezobsługowa, dostosowana dla 4-osobowej rodziny
-Rekuperacja O3ozon Paruszewski
-Instalacja zanikowa wokół budynków

Dodatkowe możliwości za dopłatą:
-Opcjonalne wykończenie pod klucz w ustalonym zakresie i terminie
-Rolety zewnętrzne
-Ogrodzenie oraz wiata gotowy projekt i oferta od wykonawcy
-Kostka brukowa możliwość wykonania pod klienta
-Taras

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-szybki dojazd do Czechowic oraz Bielska, a w przyszłości dobry dojazd do Krakowa
-niskie koszty utrzymania
-dodatkowy taras nad garażem
-przejście z garażu do domu
-cicha, spokojna, zielona okolica
-długi okres gwarancyjny
-możliwość dodatkowego źródła ogrzewania (kominek lub klimatyzacja z opcją grzania)
-możliwość aranżacji wykończenia pod siebie
-zdalne sterowanie ogrzewaniem
-zasobnik wody - dzięki któremy odrazu mamy ciepłą wodę

DODATKOWE INFORMACJE:
-Zwolnienie z podatku PCC
-10 lat gwarancji na elementy konstrukcyjne
-3 lata gwarancji na pozostałe elementy
-Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania
-Wsparcie na każdym etapie zakupu i po nim

Nie czekaj zadzwoń i umów się na prezentację.
Twój nowy dom czeka na Ciebie!

Możliwość skorzystania z usług projektantki wnętrz.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!