Oferta tylko u nas.
Nie płacisz podatku PCC!

Mamy przyjemność zaoferować dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Kaniowie przy ulicy Młyńskiej.

Lokalizacja blisko miast ościennych:
- Czechowice-Dziedzice 10 km,
- Pszczyna 15 km,
- Bielsko-Biała 15 km,
- Katowice 50 min,
- 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.
5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Najważniejsze informacje na temat inwestycji:

- domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem;
- 4 pokoje sypialniane oraz salon;
- łazienka oraz osobne w.c.;
- balkon;

- zakończenie inwestycji III kwartał 2024;

- powierzchnia użytkowa domu 99 m2;
- powierzchnia całkowita domu 159 m2;

- możliwość wyboru działki: 514 m2 lub 614 m2 (domy w odbiciu lustrzanym).

Najważniejsze atuty oferty:

- praktyczny układ;

- najlepsza proporcja jakości do ceny;
- oferta obejmuje stan deweloperski (oznacza standard jak na załączonych zdjęciach z innych realizacji; jest to bardziej zaawansowane wykończenie niż stan surowy zamknięty);
- doświadczony wykonawca z 15-letnim stażem na rynku;
- umożliwiamy dostosowanie projektu do potrzeb Klienta.

A ponad to oferta zawiera:

- wykończenie z zewnątrz (elewacja oraz parapety zewnętrzne);
- wyprowadzony komin - możliwość budowy kominka;
- kanalizacja z sieci miejskiej;
- wszystkie media doprowadzone (gaz, woda, prąd, kanalizacja).
- Dodatkowo, możliwość dobudowania wiaty samochodowej.

Parter:
- w.c.;
- kotłownia;
- pokój;
- salon;
- kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
- łazienka;
- 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2

Techniczny opis inwestycji:

- działka wyrównana i podwyższona do terenu sąsiada;
- wykonany drenaż;
- ogrodzenie z 3 stron (tył + boki);
- dach dwuspadowy;
- dachówka betonowa;
- wysokość umiejscowienia skosów na poddaszu od około 1,25 cm;
- dach oraz sufit ocieplone wełną;
- ściany działowe z betonu komórkowego;
- strych ocieplony oraz wyłożony płytą OSB;

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe;
- wylewki tradycyjne;
- schody betonowe;
- okna 3 szybowe;

- wyprowadzenia pod gniazdka;
- ogrzewanie - grzejniki oraz podłogówka w kuchni i łazience;

- cena nie zawiera kotła gazowego.

Przedstawiona wizualizacja zawiera rzeczywistą bryłę domu, jednak ma ona wyłącznie charakter poglądowy.

Możliwość zastosowania innych materiałów i rozwiązań za dopłatą.
Oferujemy pomoc w znalezieniu ekipy wykończenia wnętrz.

-
Zapraszamy do kontaktu: Szymon Powała tel., tel.wyłączni przedstawiciele oferty.

Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.